Размещение гостиницы по улице Ахтямова обусловлено выгодным расположением участка в историческом центре города, а также близостью объекта к набережной озера Кабан. Проходящая рядом активная улица Габдуллы Тукая дает возможность гостям города добраться из гостиницы до любой интересующей их точки Казани. 

Форма здания продиктована участком, а ограничение высотности дает возможность создания среды, сопоставимой с человеком. «Дома» - секции расположены по периметру участка и формируют небольшой уютный дворик, служащий не столько местом отдыха и общения жильцов, сколько визитной карточкой и приятным дополнением.
Гостиница «Манара» разбито на блоки разной высоты, фасады облицованы кирпичом разных цветов, что связывает здание гостиницы с яркой, самобытной татарской культурой. Высокая галерея на крыше здания подчеркивает силуэт и придает зданию легкость, растворяя его в воздухе.